1969〜1979年築, 専有面積17.38㎡〜37.38㎡の平均販売価格
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サニー松戸
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
578万円
21.1万円/㎡
342
499
657
815
AI査定結果
推定相場価格
578万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
499万円〜657万円
18.2万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2026年5月12日
サニー松戸
480万円（17.5万円/㎡）/ 7階 / 27.38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は22.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 480万円 | 17.5万円 | 7階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/04/06 | 498万円 | 18.2万円 | 7階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/07 | 399万円 | 11.7万円 | 1階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/03 | 550万円 | 20.1万円 | 7階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/01/08 | 580万円 | 21.2万円 | 7階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/09 | 730万円 | 21.5万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/02 | 680万円 | 24.8万円 | 7階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/17 | 790万円 | 23.2万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/04 | 750万円 | 14.3万円 | 7階 | 52.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 780万円 | 28.5万円 | 7階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/30 | 1,388万円 | 26.5万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 640万円 | 19.8万円 | 6階 | 32.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,388万円 | 26.5万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 650万円 | 23.3万円 | 7階 | 27.87㎡ | 1K | - |
| 2025/06/07 | 1,488万円 | 28.4万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 1,150万円 | 22.0万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,488万円 | 28.5万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 990万円 | 18.9万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 1,180万円 | 22.5万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 830万円 | 24.4万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/09 | 580万円 | 17.0万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/19 | 920万円 | 27.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/04/17 | 680万円 | 20.0万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/17 | 750万円 | 19.0万円 | 5階 | 39.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/17 | 920万円 | 27.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/17 | 600万円 | 18.6万円 | 1階 | 32.28㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/12 | 530万円 | 19.4万円 | 6階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/04 | 790万円 | 23.2万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 920万円 | 27.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/25 | 700万円 | 21.7万円 | 1階 | 32.28㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/20 | 790万円 | 15.1万円 | 3階 | 52.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 940万円 | 27.6万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 31.7万円 | 5階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 28.8万円 | 5階 | 34.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 960万円 | 28.2万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 20.3万円 | 2階 | 39.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/11 | 1,180万円 | 34.7万円 | 5階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 480万円 | 17.5万円 | 27.38㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2023/11/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 580万円 | 17.3万円 | 33.53㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 松戸パレス 松戸市小山 | 松戸駅13分 | 490万円 | 16.6万円 | 29.45㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 154戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 500万円 | 20.0万円 | 24.99㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | RC |
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